금일 제가 안내해드릴 매물은

전북 완주군 상관면에 위치한 상가 매매입니다.

상관면 은행, 관공서, 마트 등 뿐만아니라

상가들이 공실없이 밀집하여 있는 라인에 입지한 매물이며,

전과 현재에도 공실이 없을 뿐더러

향후에도 공실위험이 없는 입지 좋은 상가입니다.

주인세대에 거주하시면서

월소득이 꾸준한 상가 매매를 찾으시는 분들께 추천드립니다.

해당 매물의 입지는

버스정류장과 인접하고

유동인구, 차량통행이 꾸준한 거리이며

전면이 넓어 가시성이 좋고,

접근성 또한 좋아 임대 조건에도 딱인 매물입니다.

2층 주인세대를 제외한 지하/1층/2층이

업종 제한이 없는 근린생활시설 용도인 점이 메리트있는 상가입니다.

도로에 접해있는 곳이라 주차걱정이 있으실텐데 주차 4대까지 수용가능합니다.

현재 지하/1층/2층 모두 임대중이며,

보증금 총 7000만원 / 월수익 165만원인 상가입니다.

융자금은 1억3천만원이 있으며

매매가에서 보증금과 융자금을 제외한

실인수가는 4억2천만원 입니다.

2층의 주인세대는

방3개/화장실2개/다용도실과 드레스룸으로 이루어져

4인 가족이 부담없이 거주하실 수 있는 구조입니다.

매수 후 바로 입주하실 수 있으며,

임대하여 임대소득을 올리시기에도 좋습니다