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| 제목 | 송천동 다가구매매 원룸매매 주인세대 최상 수익률 12% 실투자2억 | ||||||
| 매물번호 | 10084 | 매물구분 | 다가구/다세대(원룸) | 소재지 | 전북 전주시 덕진구 송천동 | ||
| 계약상태 | 계약가능 | 대지면적 | 85.61평(283㎡) | 건물면적 | 161.73평(534.65㎡) | 층정보 | 지상 4 층 / 지하 층 |
| 사용승인일 | 2018 | 세대수 | 10 세대 | 냉/난방 | 개별난방 | 주차대수 | 7 |
| 입주일자 | 협의 | ||||||
| 요약정보 | 송천동원룸매매 송천동다가구매매 내년 실거주가능 수익률 높고 주인세대 최상 | ||||||
| 신혼집추천 | |||||||
| 매매 | 10억 5,000만원 | 현보증금 | 1만원 | 융자금 | 4억 5,000만원 | 실입주금 | 1억 8,300만원 |
| 상호 | 전북대 VIP 부동산 | 사무소 위치 | 전라북도 전주시 덕진구 명륜4길 11-1,2층 | 등록번호 | 45113-2019-00125 | ||
| 이름 | 김양현[개업공인중개사] | 일반전화 | 063-252-6788 | 휴대전화 | 010-3599-0851 | 업무 | 대표 |
안녕하세요. 전북대VIP공인중개사사무소입니다.
송천동에 원룸매매 정보가 있어 소개시켜드려요.
2018년 신축급 원룸건물로 수익률 12%를 자랑하는 매물입니다.
실인수가 1억8300만원인 2억이 안되는 금액으로 인수 가능하며,
주인세대 직접 거주하신다면 실인수가 3억6300만원으로 들어가실수 있습니다.
임대료는 현 288만원으로 맞춰있으며,
대출이자, 수도세, 공용전기, 청소비, 인터넷. 등 공용비용으로 약131만원
월 157만원 순수입이 나옵니다. (주인세대 거주시 순수입 147만)
현 임대는 수익률 위주로 맞춰놓았기에
투자금이 조금 더 여유 있으신분께서는
대출이자상환이나 보증금을 낮추고 임대료를 상승시킬 수 있는 매물이기에
현 순수입보다 높게 가능합니다.
