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| 제목 | 전주 효자동 홍산초 홍리단길 인근 채광 좋은 2층 상가 임대 스튜디오 카페 사무실 펍 강력 | ||||||
| 매물번호 | 10689 | 매물구분 | 상가 | 소재지 | 전북 전주시 완산구 효자동 | ||
| 계약상태 | 계약가능 | 공급면적 | 25평(82.64㎡) | 전용면적 | 25평(82.64㎡) | 층정보 | 전체 4 층 중 현재 2 층 |
| 사용승인일 | 2016.03.08 | 중개대상물종류 | 2종근생 | 방향 | 남서 | 냉/난방 | 개별 |
| E/V | 있음 | 주차대수 | 4 | 입주일자 | 협의 | ||
| 요약정보 | 전주 효자동 홍산초 홍리단길 인근 채광 좋은 2층 상가 임대 스튜디오 카페 사무실 펍 강력 추천 넓은 창호 | ||||||
| 월세 | 1,000만원 / 75만원 | 관리비 | 권리금 | 합계금액 |
| 상호 | 전북대 VIP 부동산 | 사무소 위치 | 전라북도 전주시 덕진구 명륜4길 11-1,2층 | 등록번호 | 45113-2019-00125 | ||
| 이름 | 김양현[개업공인중개사] | 일반전화 | 063-252-6788 | 휴대전화 | 010-3599-0851 | 업무 | 대표 |
| 이름 | 정성국[소속공인중개사] | 일반전화 | 01056522801 | 휴대전화 | 010-5652-2801 | 업무 | |
해당 사진은 본 매물의 이해를 돕기 위한 사진 입니다.
오늘 소개시켜드릴 상가는 전주 효자동 홍산초등학교 인근에
위치한 2층 상가 임대 매물 입니다
넓은 창호와 좋은 입지로 고층이지만 가시성 좋은 상가로 판단 됩니다.
보자마자 해당 상권 특성상 스튜디오,카페,펍 같은 감각적인 업종도 좋아보이며
일반 사무실이 필요하신 분들께도 적극 추천 해드리고 싶습니다.
해당 매물이 위치한 전주 홍산초등학교는
감각적이고 멋진 카페 , 술집 , 음식점 이 즐비한
조성이 잘 된 동네상권 입니다. 또한 인근 다가구주택 밀집 과 함께
인근 관공서,전주대학교 또한 도보 이동 가능 하여
다양한 연령층의 세대분들이 거주 하고 계시는 주거밀집지역 입니다.
전주의 동네상권 중 가장 감각적인 요식업 계열의 매장들과
편의점,
인프라가 잘 구성 되어 있으며
특히 sns의 발달 및 유행의 시너지 효과를
잘 받은 상권이라 생각 듭니다.
해당 상가는 홍산초 홍리단길에 위치한 2층 상가로
고층이지만 한벽면 자체가 올 통샷시 유리 시공이 완료 된 상가 이며
넓게 빠진 창호로 인해 채광 과 가시성 역시 최상의 상가 입니다.
요즘은 무조건1층에 잘보이는 곳 보단
sns를 통한 찾아오게끔 만드는 매장 또한 자영업의 트렌드라 생각 듭니다.
또한
해당 상가 내부에서 바라보는 뷰 또한
내매장의 시그니쳐 강점 공간을 만들 수 있으며
돈주고 살수 없는 멋진 인테리어라 생각 듭니다.
sns의 적정한 광고와 해당 고층, 창호의 장점을 살려
멋진 인테리어를 하시며 좋은 사업 아이템과 예비사장님의 출중한 실력만 있다면
오히려 1층 대비 저렴한 월차임으로
순이익 창출에 더욱 이점이 생긴다 생각 합니다.
인근 상권을 찾아주시는 잠재고객분들의 니즈를 생각했을때
식사 가능한 브런치 카페, 네일샵 뷰티샵 이 적격이라 생각 듭니다.
또한
해당 상가는 넓은 창호와 인근 관공서 와 도보이동 가능 할 정도로
가까운 거리 와 천잠로를 통한 차량 이동이 용이한
교통의 결절지 지점 인근에 위치한 상가 이며
인근 요식업 매장 카페 등 또한 즐비한 좋은 인프라가 구성된 상권으로
사무실,작업실,등 업무용 공간을 찾으시는
대표님들께도 적극 추천 해드리고 싶습니다.
넓은 창호와 채광을 이용한 공간 임대 스튜디오 사업 또한 굉장히 잘 맞아 보이며
저녁, 밤시간대
인근 술집들도 굉장히 성업 중에 있습니다.
해당 소비 방문객들의 연령층을 고려 하였을때
칵테일 펍 , 와인바 같은 고급스러운 고단가 술집, 카페 앤 펍 등 또한 굉장히
잘맞을것으로 예상 됩니다.
25평의 적당한 평수로
1-2인 사업 영위시 안성 맞춤이라 생각 듭니다.
