해당사진은 본 매물의 이해를 돕기 위한 사진 입니다.

서신동 상가 상권은

동네 상권중 가장 활발하게 이루어진 상업상권 이라 생각 들어요

대형에어비엔비,다가구주택,아파트 등

주거 밀집지역으로 이루어진 서신동 상권은

인근 다수의 초등학교와 중학교를 품고 있는 입지로

많은 가족단위 혹은 1~2인가구 가 선호하는 지역 입니다.

또한 인근 먹자골목 또한 형성이 잘 되어 있어

sns유명 맛집 카페 등 또한 즐비한 동네상권으로

잠재고객 면에선 전주에서 단연 돋보이는

동네상권이라 생각 듭니다.

해당 매물은 이전 와인바 로 운영 되었던

상가 로 기본적인

조명,바닥타일,수도증설,화장실 공사 등이 완비 되어있는

굉장히 메리트 있는 공실 상가 중 하나 입니다.

확실히 인테리어를 해보신 분들께선

가벽세우기,소품 등 보단

기본적으로 꼭 필요한 시설공사 인

수도,전기,바닥,화장실 공사 등에서 시공비를 굉장히 많이 잡아먹는다는걸

아실꺼에요

본 매물은

기본적인 전기선 조명작업, 바닥타일시공, 화장실시공 이

완료 되어있어 기초공사비를 세이브 할 수 있다 생각 들어요

예비사장님들의 취향에 따라

살릴건 살리고 철거하여 버릴건 버려가며

시공을 진행 하신다면

일반적인 공실 45평 상가 보단 공사비가 세이브 될 것으로 예상 됩니다.

해당매물은

서신동 유명 카페 인근에 위치한 상가 로

인근 다수의 다가구주택 과 아파트 대단지로 둘러 쌓여 있습니다.

외관 역시 가로로 길게 빠진 직사각형의 매물로

외관 가시성 또한 좋은 매물 입니다.

적당한 sns의 홍보만 해주신다면

손님들로 하여금 찾아오기 더욱 편할 것 같은 상가 에요

또한 해당 매물이 위치한 서신동 상가 상권은

힘을 주고 날을 잡아 나오는 느낌이 아닌

출퇴근 하며 가벼운 마음으로 들를수 있는 곳에 입지하여

그전엔 고급 와인바로 운영 되었지만

상권의 특성을 활용 하시어

베이커리 브런치 카페, 중대형 미용실, 무인 밀키트샵, 등

주거밀집지역에 맞는 업종을 준비중이신 예비사장님들께

정말 강력 추천 드리고 싶은 매물 입니다.