상세검색
| 제목 | 전주 한옥마을 인근 풍남동 동문길 2층 통유리 코너 상가 임대 채광 최고 인테리어 외관 | ||||||
| 매물번호 | 10435 | 매물구분 | 상가 | 소재지 | 전북 전주시 완산구 풍남동 | ||
| 계약상태 | 계약가능 | 공급면적 | 45평(148.76㎡) | 전용면적 | 45평(148.76㎡) | 층정보 | 전체 4 층 중 현재 2 층 |
| 중개대상물종류 | 제1종근생 | 방향 | 남 | 냉/난방 | 개별 | 주차대수 | 5 |
| 입주일자 | 협의 | ||||||
| 요약정보 | 오늘 소개시켜드릴 매물은 요즘 감각있는 사장님들께서 한분 두분 모여 멋진 상권을 형성중이신 동문길,풍남동 인근의 2층 상가 매물 입니다! 개인적으론 인근 상가중 단연 돋보이는 외관 과 인테리어,평수를 자랑하는 매물로 감각있는 사장님들의 좋은 장소가 될 것 같아요 | ||||||
| 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 관리비 | 권리금 | 합계금액 |
| 상호 | 전북대 VIP 부동산 | 사무소 위치 | 전라북도 전주시 덕진구 명륜4길 11-1,2층 | 등록번호 | 45113-2019-00125 | ||
| 이름 | 김양현[개업공인중개사] | 일반전화 | 063-252-6788 | 휴대전화 | 010-3599-0851 | 업무 | 대표 |
| 이름 | 정성국[소속공인중개사] | 일반전화 | 01056522801 | 휴대전화 | 010-5652-2801 | 업무 | |
경원동 풍남동 으로 이어지는 동문길 라인의 상권은
요즘 멋진 사장님들께서 창업을 준비 중이신 곳이죠
아무래도 인근 객리단길,웨리단길 , 한옥마을 보단 비교적 저렴한 가격으로 형성 되어있고
창업 트렌드 자체가 상권보단 감성 이 우선인 추세에 동문길 같은 고즈넉한 분위기는
매장의 이미지를 잡아주기 참 좋은 상권이다 생각 듭니다.
하여 홍지서림 인근의 경원동 동문길 라인은
요즘 트렌디한 카페,대형주택개조형 음식점,펍 , 베이커리 악세사리 공방 등
감각있는 사장님들께서 하나둘 모여 상권을 형성 중 이십니다.
마치 객사의 높은 임대료로 인해
예전 공구거리였던 객리단길 부근으로
트렌디한 사장님들이 한분 두분 모여 주셨던것 처럼요
또한 본 매물이 위치한 풍남동 인근엔
인스타 유명 맛집,카페 등이 위치하여
평일 주말 할것 없이 꾸준히 손님들의 방문이 잦은것 같아요
저 역시 동문길 라인에 크게 주력 하지 않았지만
요즘 객리단길,웨리단길의 권리금 및 임대료 시세로 인해
시선을 돌릴겸 동문길 인근 상권분석을 하러 갔다가
생각보다 손님분들이 많아 깜짝 놀랐답니다!
특히 실력있는 사장님들이 많이 계셔
위치,상권 을 실력으로 찍어누르시며 운영 하시는 모습에
정말 동문길 인근의 사장님들은 제가 늘 리스펙 한답니다
특히
요즘 유명한 카페 ,음식점을 보면 상권 과 위치, 층수 등을 크게
두려워하지 않으시는것 같아요
매장만의 특색있는 분위기 + 실력 + 적당한 초기 SNS홍보
가 요즘 창업의 키 포인트 인 것 같습니다.
본 매물은 코너에 위치하며
깨끗한 통샷시로 전면이 시공 되어 있어
가시성 과 채광 또한 최상의 매물 입니다.
2층이지만 오히려 메인1층 못지않은 아니 그보다 더욱
뛰어난 가시성을 자랑 합니다.
또한 인근 상가들과 비교 하였을때
세련된 외관과 구조를 자랑하는 매물로
본 매물의 장점을 활용 하신다면
예비사장님들의 감각을 맘껏 뽐내기 좋은
새하얀 도화지 같은 상가 라 생각 듭니다.
개인적으론 보자마자 카페! 의 이미지가
떠오르는 트렌디한 구조 와 외관 이지만
위치 및 가시성이 좋은매물로써 그리고
인근 인스타 유명 맛집 카페 가 위치하여 자연스레
눈에 띄는 매물로 크게 업종을 가리진 않을 것 같다 란 생각이 듭니다!
