1층 근생

2층,3층 주택 으로

구성된 해당 상가 주택은

전라중 재개발지역의 다른 매물에 비해

대출 여신 실행 또한

수월할것으로 예상 됩니다.

또한 불과 몇주전

해당 전라중 재개발 예정지는

조건부 경관심의 까지 통과하여

재개발 구역 지정에 한걸음 더 다가가며

초기리스크들이 점점 사라지고 있습니다.

빠르면 올해안 늦어도

내년상반기 내 정비구역 지정이 예상 됩니다.

멀리 보아야 하는 재개발 투자의 초입 단계 이지만

해당 덕진동 내 다양하게 맞물린 호재와

전주시의 적극적 개발 추진 등을

고려하였을때

재개발 지역의 입주권을 노리신다면

해당 전라중 재개발 지역을 주목 해주시면 좋을 것 같습니다.

 

 

해당 매물은

재개발 예정 지역 내 상가주택인 점에서

저에겐 더욱 크게 메리트로 다가온 것 같습니다.

좋은 입지적 메리트 , 인근의 맞물린 호재의 탄력,

사업의 진행속도와 명확성을 볼때

탄탄한 재개발 지역이라면 사업의 시작 부터 청산 까지

평균 10년 정도로 예상 합니다.

해당 상가주택의 임대현황 및 자세한 사항은

매도인의 요청으로 공개 할 순 없지만

고벽돌로 조적 외장재의 건물로

트렌디한 외관을 자랑합니다.

한마디로 이쁘게 잘 낡았다 판단 됩니다.

통으로 사용하는 대형 개조카페

혹은

1층-카페,음식점,식

2~3층 에어비엔비 와 같은

내부 리모델링 이후

개인 사업을 영위 하시며

사업의 현황에 따라 시세차익을 위한 매매, 건물의 가치 상승 후 입주권 전환 등

다양한 시선으로 보기 좋은 매물이라 판단 됩니다.