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| 제목 | 전주 풍남동 난장 주점 먹자 골목 한옥마을 구 주택 한옥 매매 넓은 대지 평수 마당 | ||||||
| 매물번호 | 10677 | 매물구분 | 주택 | 소재지 | 전북 전주시 완산구 풍남동 | ||
| 계약상태 | 계약가능 | 대지면적 | 71평(234.71㎡) | 건물면적 | 28평(92.56㎡) | 층정보 | 지상 1 층 / 지하 층 |
| 사용승인일 | 1971.08.11 | 중개대상물종류 | 단독주택 | 세대수 | 1 세대 | 방향 | 남서 |
| 냉/난방 | 개별 | 입주일자 | 협의 | ||||
| 요약정보 | 오늘 소개시켜드릴 매물은 전주 한옥마을 주점,난장 먹자 골목 인근에 위치한 구 한옥 주택 매매 건 입니다. 인근 주택 대비 넓은 대지 평수를 자랑 하며 입지 또한 A급의 입지로 실거주 도 좋지만 개인적으론 개조 후 에어비엔비 게스트하우스 카페 음식점 등 개인사업 영위를 더욱 추천 드리고 싶습니다. | ||||||
| 매매 | 6억 4,000만원 |
| 상호 | 전북대 VIP 부동산 | 사무소 위치 | 전라북도 전주시 덕진구 명륜4길 11-1,2층 | 등록번호 | 45113-2019-00125 | ||
| 이름 | 김양현[개업공인중개사] | 일반전화 | 063-252-6788 | 휴대전화 | 010-3599-0851 | 업무 | 대표 |
| 이름 | 정성국[소속공인중개사] | 일반전화 | 01056522801 | 휴대전화 | 010-5652-2801 | 업무 | |
해당 사진은 본 매물의 이해를 돕기 위한 사진 입니다.
해당 단독 구 주택 한옥이 위치한
전주 풍남동 한옥마을은 현재
다시한번 활기를 되찾아
평일 주말 할 것 없이
많은 유동인구가 확보되는 곳 입니다
한편으론 한옥마을의
잠깐 반짝했다가 죽은곳
이라는 시선이 있지만
최근 코로나의 종식과 함께
휴가시즌엔 인근 여행객들로
선선한 날씨가 오면
고즈넉한 풍경과 어울리는 분위기 덕에
제2의 전성기를 맞이 하고 있습니다.
또한
해당 상권을 주목하고 계신 예비사장님들께선
아시겠지만
인근 유명 오래된 로컬맛집 과 트렌디하고 감각적인
업종의 신규 매장 사장님들 역시 풍남동을 많이 선택해주셔
오래된 맛집 과 트렌디한 신생 카페, 와인바 , 펍, 게스트하우스 등 의 매장들이 혼합되어
멋진 상권을 이루고 있습니다.
해당 구 단독주택 한옥 은
일반목구조 와 기와 지붕의 단층 주택 입니다.
대지평수 71평에 연면적 약 28평으로
여유있는 내부 마당 또한 존재 하고 있는 주택 이며
단층 주택이지만 두개의 동으로 나뉘어져 있어
오히려 이러한 독특한구조가
더욱 메리트 있는 #전주한옥마을주택 인 것 같습니다.
또한 해당 한옥 주택 은
전주분들, 여행객등 한옥마을을 찾아주시는 방문객들이
필수로 들러주는 평일 주말 웨이팅이 길게 늘어지는
유명 맛집 최인근에 위치하였습니다.
이러한 인근 오랫동안 자리 잡은 유명 매장이 있다면
자연스레 나의 매장 또한 눈에 담기는 홍보 효과가 있어
좋은 이점 이라 생각 듭니다.
골목 안쪽이 아닌
도로변에 붙어 있는 가시성 좋은 구 주택 으로
개인적인 생각은 외관 구조는 그대로 살려가며
용도변경 과 트렌디한 인테리어 를 통한
페인트칠,통샷시 시공 등을 하신다면
인근 매장 대비 눈에 확 띄는 멋진 매장이 완성될것 같습니다.
아무래도 입지적으로 가시성 과 유동인구가 확보되는 곳이다 보니
실거주 보단 개조 후 개인 사업 영위에 더욱 용이해 보입니다.
한옥마을 방문객 이라면
꼭 지나쳐야하는 도로변 거리 이며
웨이팅이 길게 늘어지는 유명 맛집 인근에 위치한
입지적 장점을 이용 하신다면
좋은 수익 이 예상 되는 개조 사업 하시기 좋은 주택 입니다.
보자마자 주택 개조 브런치 카페,바틀샵
혹은
요즘 성행하며 한옥마을 분위기 와도 잘 맞는
한식 퓨전 전통주 주점 등의
개인 사업아이템이 있으신 예비 사장님들께
적극 추천 드리고 싶습니다.
주택 / 아파트 전체매물
매매 2억 6,000만원주택85평(281㎡)1층남서전주 남노송동 중 노송동 인근 조용한 마당 넓은 단독 주택 매매 단층 태양광 설치 완료 방3개매매 1억 8,000만원주택17.24평(57㎡)3층남동전북대 삼화연립 매매 가로주택 정비사업 조합설립 동의서 진행중방3개매매 5억 5,000만원주택107.09평(354㎡)2층남동전주 중 노송동 기자촌 재개발 인근 마당 넓은 단독 주택 매매 리모델링 철거 후 재건축 개매매 8억원주택70.54평(233.2㎡)3층남전주 삼천동 막걸리골목 오성 대우 삼천주공3단지 재건축 구역 인근 외관 내부 올 리모델링 매매 1억 5,000만원주택52.03평(172㎡)1층남서전주 금암동 대라수 금암초 고속 시외 터미널 인근 단독 단층 한옥 주택 매매 개조 카페 음매매 3억 7,500만원주택50.40평(166.6㎡)1층북동전주 전라중 재개발 정비 구역 입주권 예정 단독 주택 매매 매매 4억 5,000만원
실입주금 2억 5,000만원주택36.30평(120㎡)전주 한옥마을 독채 게스트하우스방3개매매 2억 8,000만원주택32.64평(107.9㎡)1층남서향서서학동 게스트하우스 매매 방1개매매 8억 7,000만원주택106.45평(351.9㎡)2층남향전주 효자동 농소마을 3층 전원주택 매매 방4개매매 11억 1,600만원주택186.04평(615㎡)2층남동전주 태평동 아이파크 sk뷰 최인근 코너 토지 단독 주택 매매 철거 후 올 근생 꼬마 빌딩매매 4억 7,000만원주택120.85평(399.5㎡)1층남동전주 웨리단길 웨딩의거리 광고성 좋은 깔끔한 한옥 단독 주택 매매 2억 6,000만원주택48.01평(158.7㎡)1층남향전주 객리단길 단독주택 매매방1개매매 2억 4,000만원주택52평(171.9㎡)1층동전주 다가동 중앙동 웨리단길 웨딩의거리 인근 구도심 단독 한옥 주택 매매 에어비엔비 게스트방3개매매 4억 3,000만원주택60.29평(199.3㎡)1층북서(외관기준)전주 서신동 감나무골 재개발 최 인근 입지 단독 상가 주택 매매 개조 카페 리모델링 재건축매매 3억 8,000만원주택52.36평(173.1㎡)2층남동전주 효자동 상산고 인근 올 리모델링 단독 주택 매매 24억원주택239.22평(790.8㎡)3층북서전주 덕진동 전주천 뷰 서신동 인근 백제 대로변 광고성 가시성 좋은 숙박시설 모텔 매매 매매 3억 2,000만원주택49.91평(165㎡)2층북서전주 하가지구 재개발 입주권 예정 덕진동 2가 단독 주택 매매 매매 3억 6,000만원주택72평(238㎡)1층남동전주 객리단길 객사 다가동 고사동 인근 단층 한옥 주택 매매 게스트하우스 개조 카페 에어비매매 8억 3,000만원주택83.01평(274.4㎡)남향전주한옥마을게스트하우스 매매방6개매매 4억원주택74.11평(245㎡)1층남진북동 주택매매 내외부 깔끔방1개
