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| 제목 | 전주 풍남동 난장 주점 먹자 골목 한옥마을 구 주택 한옥 매매 넓은 대지 평수 마당 | ||||||
| 매물번호 | 10676 | 매물구분 | 주택 | 소재지 | 전북 전주시 완산구 풍남동 | ||
| 계약상태 | 계약가능 | 대지면적 | 71평(234.71㎡) | 건물면적 | 28평(92.56㎡) | 층정보 | 지상 1 층 / 지하 층 |
| 사용승인일 | 1971.08.11 | 중개대상물종류 | 단독주택 | 세대수 | 1 세대 | 방향 | 남서 |
| 냉/난방 | 개별 | 입주일자 | 협의 | ||||
| 요약정보 | 오늘 소개시켜드릴 매물은 전주 한옥마을 주점,난장 먹자 골목 인근에 위치한 구 한옥 주택 매매 건 입니다. 인근 주택 대비 넓은 대지 평수를 자랑 하며 입지 또한 A급의 입지로 실거주 도 좋지만 개인적으론 개조 후 에어비엔비 게스트하우스 카페 음식점 등 개인사업 영위를 더욱 추천 드리고 싶습니다. | ||||||
| 매매 | 6억 4,000만원 |
| 상호 | 전북대 VIP 부동산 | 사무소 위치 | 전라북도 전주시 덕진구 명륜4길 11-1,2층 | 등록번호 | 45113-2019-00125 | ||
| 이름 | 김양현[개업공인중개사] | 일반전화 | 063-252-6788 | 휴대전화 | 010-3599-0851 | 업무 | 대표 |
| 이름 | 정성국[소속공인중개사] | 일반전화 | 01056522801 | 휴대전화 | 010-5652-2801 | 업무 | |
해당 사진은 본 매물의 이해를 돕기 위한 사진 입니다.
해당 단독 구 주택 한옥이 위치한
전주 풍남동 한옥마을은 현재
다시한번 활기를 되찾아
평일 주말 할 것 없이
많은 유동인구가 확보되는 곳 입니다
한편으론 한옥마을의
잠깐 반짝했다가 죽은곳
이라는 시선이 있지만
최근 코로나의 종식과 함께
휴가시즌엔 인근 여행객들로
선선한 날씨가 오면
고즈넉한 풍경과 어울리는 분위기 덕에
제2의 전성기를 맞이 하고 있습니다.
또한
해당 상권을 주목하고 계신 예비사장님들께선
아시겠지만
인근 유명 오래된 로컬맛집 과 트렌디하고 감각적인
업종의 신규 매장 사장님들 역시 풍남동을 많이 선택해주셔
오래된 맛집 과 트렌디한 신생 카페, 와인바 , 펍, 게스트하우스 등 의 매장들이 혼합되어
멋진 상권을 이루고 있습니다.
해당 구 단독주택 한옥 은
일반목구조 와 기와 지붕의 단층 주택 입니다.
대지평수 71평에 연면적 약 28평으로
여유있는 내부 마당 또한 존재 하고 있는 주택 이며
단층 주택이지만 두개의 동으로 나뉘어져 있어
오히려 이러한 독특한구조가
더욱 메리트 있는 #전주한옥마을주택 인 것 같습니다.
또한 해당 한옥 주택 은
전주분들, 여행객등 한옥마을을 찾아주시는 방문객들이
필수로 들러주는 평일 주말 웨이팅이 길게 늘어지는
유명 맛집 최인근에 위치하였습니다.
이러한 인근 오랫동안 자리 잡은 유명 매장이 있다면
자연스레 나의 매장 또한 눈에 담기는 홍보 효과가 있어
좋은 이점 이라 생각 듭니다.
골목 안쪽이 아닌
도로변에 붙어 있는 가시성 좋은 구 주택 으로
개인적인 생각은 외관 구조는 그대로 살려가며
용도변경 과 트렌디한 인테리어 를 통한
페인트칠,통샷시 시공 등을 하신다면
인근 매장 대비 눈에 확 띄는 멋진 매장이 완성될것 같습니다.
아무래도 입지적으로 가시성 과 유동인구가 확보되는 곳이다 보니
실거주 보단 개조 후 개인 사업 영위에 더욱 용이해 보입니다.
한옥마을 방문객 이라면
꼭 지나쳐야하는 도로변 거리 이며
웨이팅이 길게 늘어지는 유명 맛집 인근에 위치한
입지적 장점을 이용 하신다면
좋은 수익 이 예상 되는 개조 사업 하시기 좋은 주택 입니다.
보자마자 주택 개조 브런치 카페,바틀샵
혹은
요즘 성행하며 한옥마을 분위기 와도 잘 맞는
한식 퓨전 전통주 주점 등의
개인 사업아이템이 있으신 예
