해당사진은 본매물의 이해를 돕기 위한 사진 입니다.

해당 올근생 상가 가 위치한

전주 동서학동은 현재

고즈넉한 동네 분위기 를 이용하는 요즘 자영업 트렌드에 맞춰

인근 신축 및 리모델링 으로 들어온

대형 카페, 주택 개조형 카페 , 음식점 , 스튜디오, 공방,게스트하우스, 에어비엔비 등

옛 낙후된 동네 라는 이미지를 탈피하며

전주 또하나의 관광코스로 자리 매김 중 입니다.

외지인분들 뿐만 아닌

전주 현지인 분들 사이에서도

입소문을 타 유동인구가 더욱 늘어나고 있으며

현재는 이미 기개발이 완료된

전주 고사동, 효자동,덕진동 과 같은

화려한 상업상권이 아닌

고즈넉한 분위기 및 남고산성 과 산성천이 흐르는

분위기를 이용하여

멋진 나만의 매장을 영위 하시기 굉장히 좋은 입지라 판단 됩니다.

해당 #동서학동올근생상가 는

총2개층의 창고형 스타일의 올 근생 상가로

전주분들이 많이 찾는

조적 콘크리트 형식의 창고가 아닌

일반 철골조 판넬 형식의 창고 스타일 의 상가 입니다.

해당 상가는 현재 어느정도의 리모델링이 필요 합니다.

조적 콘크리트 자재 의 대형 창고는 이미

너무 많은 개조 형식의 카페 음식점 등이 있으며

이미 유행이 한번은 지난것 같은 진부한 느낌이 있지만

해당 상가 와 같은 일반 철골조 판넬 외장재는

도시적인 느낌과 새련된 무드를 주기에 안성맞춤인 외장재 입니다.

스테인리스,대리석,통유리 정도의 트렌디한 자재를 조금만 추가하여

리모델링 중,개축 개조 하신다면

해당 상가는 최소 전주권 내에선 볼 수 없는

시크한 느낌의 도시적인 무드의 상가로 탈피할것으로 예상 됩니다.

해당 상가는

일반적인 상가주택,단독주택 과 달리

용도변경 없이 바로 사업영위 가능 한 큰 장점이 있으며

가시성 또한 뛰어날것으로 예상 됩니다.

적당한 sns의 홍보만 있다면

해당 올근생 상가는 좋은 메리트가 있을거라 예상 됩니다.

개인적으론

개조 형식의 대형 카페, 음식점 , 식당 , 공방, 스튜디오 등

트렌디하며 감각적인 공간이 필요하신

그리고 공격적인 마케팅이 필요하신

예비사장님들께 적극 추천 드리고 싶습니다.

해당 매물의 개조 혹은 증축 가능 여부 등 자세한 사항은

유선상담 및 현장 안내를 통해 도와드리겠습니다.