해당 다가구 주택이 위치한

전주 덕진동2가 호반촌 의 입지는

기린대로를 통한 교통의 결절지에 위치 하였습니다.

대형 마트,식당,카페 등이 즐비한

전북대,송천동 상업상권 과

인근 덕진공원 산책로 등과 도보 이동 가능한 위치인점 등

주거 인프라가 잘 갖춰진 입지 로 판단 됩니다.

또한 최인근

하가지구 재개발, 전라중 재개발 등

덕진동에 좋은 호재들이 많이 잡혀있어

탄력을 받아

향후 지가 상승 여력 또한 기대 할 수 있을것 같습니다.

 

 

해당 다가구 주택은 2019년 7월에 사용승인 이 떨어진

매물로 내부 엘리베이터 가 설비 된

귀한 매물 중 하나 입니다.

입지 특성상 호반촌 다가구주택 과 기린대로 초입에 위치한 매물로

전북대학교 예대생분들의 전폭적인 임대 선호와

1인~4인 가구의 임대차 선호도 또한 굉장히 좋은 다가구 주택 입니다.

현재까지 꾸준히 계약 연장이 이루어지고 있으며

평균적으로 공실없이 장기계약이 운영되는

호반촌의 입지 및 신축다가구 라는 큰 장점은

해당 다가구 주택의 꾸준한 수익성이 보장 됩니다.

 

해당매물은 1층 필로티 주차장을 포함한

총4개층의 다가구 주택으로

대지 약 99평의

여유있는 대지 평수를 자랑 하며

건축자재가 폭등하여 떨어지지 않는 요즘

해당 대지평수 및 연면적,엘리베이터 및 내부 설비 등 을 고려 하였을때

합리적인 매매가 가 형성 되어 있습니다.

해당 매물 전면 일조권 침해 없는 입지 로

채광 또한 최상의 매물 이며

공인중개사인 저희 입장에서도

임대차 손님분들이 오면

늘 필살기 매물로 숨겨두는 전북대원룸 입니다.

그만큼 쾌적하며 선호도 좋은 컨디션을 유지 관리 하고 있는

다가구 주택 입니다.