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| 제목 | 전주 한옥마을 단독 한옥 주택 매매 게스트하우스 개조 후 음식점 카페 공방 강력 추천 최상 | ||||||
| 매물번호 | 10648 | 매물구분 | 주택 | 소재지 | 전북 전주시 완산구 풍남동 | ||
| 계약상태 | 계약가능 | 대지면적 | 65평(214.87㎡) | 건물면적 | 30평(99.17㎡) | 층정보 | 지상 1 층 / 지하 층 |
| 사용승인일 | 1985.06.29 | 중개대상물종류 | 단독주택 | 방수/욕실수 | 6 개 | 세대수 | 6 세대 |
| 방향 | 남 | 냉/난방 | 개별 | 입주일자 | 협의 | ||
| 요약정보 | 전주 한옥마을 최상의 입지에 위치한 단층 한옥 주택 매매 건 입니다 현재 개인 숙박업 운영중인 매물로 최상의 관리상태를 자랑 합니다. 포괄양도후 숙박업 운영을 하셔도 혹은 개조 후 카페 공방 음식점 등의 개인 사업을 영위 하셔도 가시성 좋은 최상의 입지로 좋은 수익 구조가 형성 될것으로 예상 됩니다. | ||||||
| 매매 | 6억 5,000만원 |
| 상호 | 전북대 VIP 부동산 | 사무소 위치 | 전라북도 전주시 덕진구 명륜4길 11-1,2층 | 등록번호 | 45113-2019-00125 | ||
| 이름 | 김양현[개업공인중개사] | 일반전화 | 063-252-6788 | 휴대전화 | 010-3599-0851 | 업무 | 대표 |
| 이름 | 정성국[소속공인중개사] | 일반전화 | 01056522801 | 휴대전화 | 010-5652-2801 | 업무 | |
해당 매물이 위치한 전주 한옥마을은 현재 코로나의 종식과 함께
그 활기를 되찾았습니다. 전주 대표 관광코스 및 상업/숙박업 상권 답게
남녀노소 외국인분들 까지 다양한 연령층의 유동인구 와
인근 로컬맛집,sns의발달로 인한 감각적이고 멋진 신생 와인바,술집,카페, 신축근생 상가 등이
들어오고 있습니다.
특히 주말 오전~초저녁 까지의
폭발적인 유동인구를 자랑하여
동일시간대 전주에선 가장 많은 잠재고객분들이
밀집되지 않나 싶습니다.
해당매물의 입지는
전주 한옥마을 1주차장 최인근에 위치하였으며
인근 풍남동 주점 카페 맛집 먹자골목과
도보 30초내로 이동 가능 합니다.
전주 한옥마을 을 방문 하시는 방문객들이
꼭 지나쳐야하는 가시성 최상의 입지로
한눈에 들어오는 한옥 주택 이라 생각 듭니다.
해당 단독 한옥주택은
문을 열고 들어가면
마당에 심어져있는
200여년 된 석류나무가 반겨줍니다.
한여름에 방문하여 아직 제철은 아니지만
시원한 가을바람과 함께 풍성한 석류가 열린다면
그 모습 또한 장관을 이룰것 같습니다.
전주 최고의 관광지역 답게
그리고 요즘 트렌드에 맞게 고즈넉한
한옥마을의 정취를 이용하여
다양한 신생 한옥 개조 카페 맛집 등이 들어서고 있으며
전주 관광객들의 선호도가 가장 높은
한옥 숙박업의 인기 또한
다시 한번 체감을 할 수 있었습니다.
해당 한옥은 타 한옥에 비해 내부 또한
층고가 약 3.5M 로 여유있게 빠져있던 점이
굉장히 인상 깊었습니다.
아무래도 시원한 개방감 과 체감 평수를 더욱 넓게 느끼게 해줄 수 있는 장점이
해당 한옥 주택을 더욱 매력있게 하는 것 같습니다.
현 매도인이 성업중인
한옥숙박업의 문의콜 및 예약내역 을 확인했을때
그대로 포괄양도 하셔도 굉장히 좋은 수익형 부동산이며
요즘 트렌드 와 해당 한옥마을 상권의 입지에 맞춰
개조 후 음식점 레스토랑 술집 베이커리 브런치 카페 공방 등
감각적이고 트렌디한 예비사장님들께도
적극 추천 해드리고 싶습니다.
내부의 여유있는 마당 테라스 또한 존재하여
선선한 날씨엔 야외 마당을 멋지게 활용 하는것 또한 가능 하며
고즈넉한 외관 및 상권 분위기 정취에 트렌디한 내부 인테리어 를 하는게
요즘 단독 한옥 주택 개조 사업에
가장 큰 관건 이라 생각 듭니다.
현 성업중인 한옥 주택으로
매도인의 요청으로 인해
해당 매물의 자세한 사항은
현장안내를 통해 도와드리겠습니다.
