해당 사진은 본 매물의 이해를 돕기 위한 사진 입니다.

현재 전북대 상권은

코로나의 종결 및 대면수업의 확정으로

활기를 되찾았습니다.

평일 주말 밤 낮 할것없이 북세통을 이루며

현 유동인구 및 잠재고객을 생각 하였을때

전주 덕진구 의 A급상권 은

단연 전북대 구정문 먹자골목 상권이라 생각 듭니다.

특히

옷가게골목,카페골목,먹자술집골목 으로 나뉘어진

전북대 상권 중 가장 인기가 많은

먹자 술집 메인상권 골목은

공실률이 증가했던 코로나 시기에도

늘 권리금을 주고 받으며 거래됐을만큼

그 임대수요의 인기는 단연 높다 생각 합니다.

해당 매물은 현재

전북대 술집 골목 중 맛집으로 유명한 매장 으로

현 임차인 사장님께서 확장이전을 준비 하시어

접수 해준 매물 입니다.

현 매장 내 시스템에어컨을 포함한 모든 시설 집기를 포함하여

화이트톤 과 우드를 섞은 유행없는 감각적인 인테리어를

완성 해둔 매장으로

시설집기 인테리어, 입지,인테리어 자재값의 폭등 등 을 고려하였을때

합리적인 권리금이 형성 되어 있습니다.

가볍게 구조변경 혹은 색상변경 정도만 하신다면

큰 돈 들이지 않고 나만의 멋진 매장을 만들 수 있는

좋은 뼈대를 가진 매물 이라 생각 듭니다.

전북대의 술집 음식점 밀집 먹자골목 메인상권 라인 중

1층 상가는 매물이 잘 나오지 않고 공실 없이

늘 권리금을 주고 받을 만큼 임대차 수요가 정말 높은 라인 입니다.

상가 공실은 많고 공실률이 전보다 높다지만

좋은 자리 좋은상권은 늘 유지하며 수익을 창출 하는 곳이죠

또한 바닥 권리금을 제외 하더라도

해당 상가 의 인테리어 시설 집기를 고려 하였을때도

합리적인 권리금이 형성 되어 있습니다.

귀한 매물 중 하나로써

해당 상가에 관심 있으신 예비 사장님들의 선택

기다리겠습니다.