본 매물은

전북대학교 카페골목 주거밀집지역에 위치한 매물로

리모델링 하여 전북대 카페 골목 상권 특성상

에어비엔비,임대사업,

카페,음식점 등

빈티지한 구주택 본모습을 그대로 살려가며

트렌디한 개인 사업을 영위하시기 굉장히 좋은 외관 입니다.

또한

주거밀집지역,카페상권에 자리잡아

인근 거주하고 등하교 하는 전북대 학생 포함

다양한 연령층이 찾아주는 카페 라인 상권에 위치하여

사업적인 입지 또한 좋은 매물 이라 생각 듭니다!

또한 덕진동 금암동 인근

전북대 신축 오피스텔,원룸 은

수요에 비해 공급이 적어

신축 되는 즉시 문전성시를 이뤄

늘 만실을 기록 하죠

본매물의 대지는

전북대 주거 밀집지역 내 소로3류 를 접하는 79평의 대지로

일반상업지역+2종일반주거지역 ,평지높이, 가로장방형 토지로

건폐율 약67%

용적률 약 386%

건축 용도로도 굉장히 적합한 토지라 생각 듭니다.

신축 오피스텔,원룸 혹은 상가주택,근생 상가 등

명도,권리에도 이상 없어

빠르게 사업 시작이 가능한 매물 입니다.

종합 경기장 전북은행 백제대로 큰사거리 인근에 위치한

주거밀집지,카페골목 에서도 초입에 위치한 매물 입니다!

입지적,가시성 모두 좋은 매물로

리모델링후 개인사업을 영위하실분

혹은

건축 예정 이신 분들 께

가장 권 해드리고 싶은 매물 입니다.

인근 평단가 시세 대비 가격 또한 저렴하게

접수되었습니다!

많은 연락 부탁 드립니다